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Corretor

Elaine Melo CRECI: 84945

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4468 repita:

Sobrado para Venda, Angra dos Reis / RJ

Ref: 010, bairro PARQUE MAMBUCABA, 4 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 240,00 m², área construída 172,80 m², área útil 172,80 m², terreno 240,00 m²

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R$ 480.000

IPTU

1.101,97

4 Dormitórios

2 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Acomodações

8 pessoas

Código: 010

Bairro: PARQUE MAMBUCABA

Área Total: 240,00 m²

Área Útil: 172,80 m²

Área Construída: 172,80 m²

Área Terreno: 240,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 20,00 Metros

Terreno Direita: 20,00 Metros

Pavimento: TERREO

Area Urbana: Area urbana

Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade | Início em: 27/04/2025 | Término em: 27/10/2025

Descrição do Imóvel

Imagine despertar todos os dias em um sobrado verdadeiramente inspirador, com 172,80 m² de área construída e terreno amplo de 240 m², onde cada detalhe convida a viver momentos inesquecíveis em Angra dos Reis. Com quatro dormitórios bem distribuídos, dois banheiros e uma sala arejada, este lar acolhe até oito pessoas com conforto. A planta inteligente, complementada por cozinha equipada e despensa prática, atende perfeitamente famílias que buscam praticidade sem abrir mão da sofisticação. As três vagas de garagem garantem tranquilidade, enquanto a área de serviço inteligente facilita o dia a dia, permitindo que cada canto seja aproveitado com leveza.

Localizado no Parque Mambucaba, este sobrado se beneficia de uma infraestrutura completa ao redor: padarias artesanais, uma variedade de bares e restaurantes, farmácias e supermercados a poucos passos de casa. A proximidade com a BR-101 e com pontos turísticos deslumbrantes torna fácil planejar passeios de barco e escapadas à praia, além de assegurar acesso rápido a serviços de saúde e escolas. Imagine explorar trilhas costeiras de manhã e, ao entardecer, saborear frutos do mar em restaurantes charmosos na orla, sem enfrentar longos deslocamentos.

Este imóvel é mais que um endereço: é um convite para transformar rotina em celebração. Sinta a brisa marítima enquanto desfruta de reuniões com amigos na área externa e aproveite a sensação de segurança e bem-estar que só um lar cuidadosamente projetado pode oferecer. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este sobrado pode se tornar o palco perfeito para novas histórias e conquistas.

PADARIA
PASSEIOS DE BARCOS
Posto de saude
Proximo a BR 101
Proximo a Praia
PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
RESTAURANTES
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

CASA SOBRADO AMPLA ACOMODA TODA FAMILIA E VISITAS. TERRENO AMPLO, QUE PODE AMPLIAR A CASA . CASA TEM ESTRUTURA PARA FAZER MAIS 1 ANDAR

Observações

IMOVEL COM IPTU. 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(24) 99876-0926 (21) 99212-9874 Elaine Melo

Rua pirai, 8
encruzo da enseada - Angra dos Reis
(24) 99876-0926 (21) 99212-9874
melos.imoveis2009@gmail.com

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Sobre Nós

Elaine Melo
Rua pirai, 8
encruzo da enseada - Angra dos Reis / RJ
Creci: XX.XXXX

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  • Rua pirai, 8, Angra dos Reis

  • (21) 992129874

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