# Melo`s Corretora de Imoveis

> Melo`s Corretora de Imoveis é uma imobiliária atuante em Angra dos Reis - Rio de Janeiro, CRECI 84945. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

 Melo´s Corretora de imoveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Angra dos Reis, de forma sólida, confiável e duradoura.



 Atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Melo´s corretora de imoveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Melo´s corretora de imoveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Elaine Melo corretora de imoveis

 (21) 99212-9874

melos.imoveis2009@gmail.com

## Contato

- CRECI: 84945
- Telefone: (24) 99876-0926
- Telefone alternativo: (21) 99212-9874
- Telefone complementar: (24) 99251-4612
- Email: melos.imoveis2009@gmail.com
- Website: http://www.melosimoveis.com.br

## Endereço

- Angra dos Reis
- Bairro: Angra dos Reis
- Angra dos Reis - RJ
- CEP: 23931-435

## Horário de atendimento

9 as 19hs

## Serviços especiais

Elaine Melo corretora

Creci: 84945

melos.imoveis2009@gmail.com

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## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(24) 99876-0926 (21) 99212-9874 Elaine Melo

Rua pirai, 8
encruzo da enseada - Angra dos Reis
(24) 99876-0926 (21) 99212-9874
melos.imoveis2009@gmai...

## Informações gerais

Elaine Melo Corretora de Imoveis

Creci: 8494-5
 


Telefone:  (21) 99212-9874 / (24) 99876-0926


E-mail: melos.imoveis2009@gmail.com

## Redes sociais

- [Whatsapp](https://wa.me/5521992129874)

## Bairros principais

- [PARQUE BELEM - Angra dos Reis (6 imóveis)](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=parque%20belem-777964)
- [Japuiba - Angra dos Reis (4 imóveis)](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=japuiba-772705)
- [ENCRUZO DA ENSEADA - Angra dos Reis (3 imóveis)](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=encruzo%20da%20enseada-774412)
- [bracuhy - Angra dos Reis (2 imóveis)](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=bracuhy-766706)
- [ENSEADA - Angra dos Reis (2 imóveis)](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=enseada-797889)
- [ZUNGU - Angra dos Reis (2 imóveis)](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=zungu-824419)
- [PRAIA D0 MACHAD0 - Angra dos Reis (2 imóveis)](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?finalidade=temporada&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=praia%20d0%20machad0-840487)
- [RIBEIRA - Angra dos Reis (2 imóveis)](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=ribeira-811562)
- [ITINGA - Angra dos Reis (2 imóveis)](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=itinga-792435)
- [Camorim Grande - Angra dos Reis (1 imóveis)](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=camorim%20grande-871085)

## Condomínios

- [Condominio Cidadão - Angra dos Reis/RJ](http://www.melosimoveis.com.br/condominio/condominio-cidado)
- [FAMILIAR - Angra dos Reis/RJ](http://www.melosimoveis.com.br/condominio/familiar)
- [CONDOMINIO MORADA DO BRACUI - Angra dos Reis/RJ](http://www.melosimoveis.com.br/condominio/condominio-morada-do-bracui)
- [Ponta do sapê - Angra dos Reis/RJ](http://www.melosimoveis.com.br/condominio/ponta-do-sap)
- [Condomínio Residencial Village Praia Verde - Angra dos Reis/RJ](http://www.melosimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-village-praia-verde)

## Buscas populares

- [Casa Duplex para venda em Angra dos Reis](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20Duplex&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Casa Térrea para venda em Angra dos Reis](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20T%C3%A9rrea&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Lote para venda em Angra dos Reis](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Terreno para venda em Angra dos Reis](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
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- [Galpão para venda em Angra dos Reis](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Aluguel por Diária para temporada em Angra dos Reis](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?tipo=Aluguel%20por%20Di%C3%A1ria&finalidade=temporada&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Flat para temporada em Angra dos Reis](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?tipo=Flat&finalidade=temporada&cidade=Angra%20dos%20Reis)
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- [Terreno em Praia para venda em Angra dos Reis](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno%20em%20Praia&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Prédio Comercial para venda em Angra dos Reis](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Casa de Praia para venda em Angra dos Reis](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20de%20Praia&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Sala Comercial para locacao em Angra dos Reis](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Casas 3 e 4 Quartos para venda em Angra dos Reis](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?tipo=Casas%203%20e%204%20Quartos&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Casas 2 Quartos para venda em Angra dos Reis](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?tipo=Casas%202%20Quartos&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Sítio para venda em Angra dos Reis](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Em Construção para venda em Angra dos Reis](http://www.melosimoveis.com.br/imovel?tipo=Em%20Constru%C3%A7%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)

## Novidades

- [Aluguel Anual no Camorim Grande, Angra dos Reis - R$ 5.000](http://www.melosimoveis.com.br/imovel/4257268/casa-com-4-quartos-para-locac-o-no-condominio-proximo-a-praia-em-angra-dos-reis)
- [Casa Geminada no RIBEIRA - R$ 2.600](http://www.melosimoveis.com.br/imovel/4256070/casa-germinada-para-locacao-ribeira-em-angra-dos-reis-)
- [Residencial e Comercial no N0VA ANGRA - R$ 1.000.000](http://www.melosimoveis.com.br/imovel/4253297/empreendimento-completo-casa-galp-o-e-uma-loja-na-rua-principal-do-bairro-nova-angra-em-angra-dos-reis)
- [Casas 2 Quartos no Camorim Pequeno - R$ 265.000](http://www.melosimoveis.com.br/imovel/4210830/casas-2-quartos-venda-camorim-pequeno)
- [Terreno Rural no bracuhy - R$ 165.000](http://www.melosimoveis.com.br/imovel/4203895/terreno-plano-em-angra-dos-reis-)
- [Casas 2 Quartos no bracuhy, Angra dos Reis - R$ 150.000](http://www.melosimoveis.com.br/imovel/4203315/casa-no-bairro-bracui-aceita-financiamento-bancario-)
- [Casa Térrea no PARQUE BELEM, Angra dos Reis - R$ 160.000](http://www.melosimoveis.com.br/imovel/4202163/casa-terrea-venda-angra-dos-reis-parque-belem)
- [Terreno Rural no ZUNGU, Angra dos Reis - R$ 168.000](http://www.melosimoveis.com.br/imovel/4196364/terreno-rural-venda-angra-dos-reis-zungu)
- [Terreno em Praia no ILHA GRANDE, Angra dos Reis - R$ 750.700](http://www.melosimoveis.com.br/imovel/4195029/terreno-em-praia-venda-angra-dos-reis-ilha-grande)
- [Casa 3 dormitórios no ENSEADA, Angra dos Reis - R$ 1.400](http://www.melosimoveis.com.br/imovel/4180916/casa-3-dormitorios-locacao-angra-dos-reis-enseada)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 40


### Aluguel Anual - 060

- Referência: 060
- Tipo: Aluguel Anual
- Finalidade: locacao
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Camorim Grande
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 83,24 m²
  - Área do terreno: 83,24 m²
- Gerais:
  - COM VISTA PARA O MAR
  - PADARIA
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - PISO PORCELANATO
  - teto em gesso
- Áreas Comuns:
  - Área de serviço
  - Sacada
  - Varanda
  - ÁREA GOUMERT
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - TELHADO TELHA COLONIAL
- Lazer:
  - Árvore frutíferas
  - AREA GOUMERT
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Escolas
  - farmácias
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
  - SISTEMA DE CAMERA
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00
- Descrição: Já parou para calcular quanto tempo você ganha morando a poucos passos da BR-101 e com tudo o que precisa na porta de casa? Este duplex no Village Praia Verde, no Camorim Grande, resolve a logística de quem não quer perder tempo: fica logo atrás das bancas de flores e vasos, com acesso imediato à estrada e cercado por padarias, farmácias e bons restaurantes. Por dentro, o acabamento em porcelanato e gesso dá o tom prático aos 4 dormitórios, sendo uma suíte, totalmente mobiliados e com ar-condicionado para quem vive o ritmo acelerado de Angra. A planta de 75m² é otimizada, incluindo lavabo e móveis planejados que facilitam a rotina. Da sacada, você vê o mar antes de decidir se o dia pede um passeio de barco ou apenas resolver as pendências nos comércios vizinhos. O condomínio oferece piscina e área gourmet para os momentos de desconexão, mantendo a segurança com monitoramento por câmeras e portão eletrônico. É um ponto estratégico para quem busca mobilidade urbana sem abrir mão de estar de frente para a água. Se os detalhes fazem sentido para o seu dia a dia, mande uma mensagem para conversarmos sobre o contrato.
- Observações: Pede 3 caução 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061756535102.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061756514211.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061756522926.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061756527571.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061756549658.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061756557133.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061756557852.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061756565178.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061756564400.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061756571635.jpg)


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### Casa Geminada - 058

- Referência: 058
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: locacao
- Bairro: RIBEIRA
- Valor: R$ 2.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - Posto de Gasolina
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - RUA PRINCIPAL
  - SEMI IMBIIAD
  - Móveis Planejados
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - PISO PORCELANATO
  - teto em gesso
- Áreas Comuns:
  - Área de serviço
  - Sacada
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - ÁREA GOUMERT
  - VAGA PARA CARRO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - TELHADO TELHA COLONIAL
- Lazer:
  - Quintal
  - AREA GOUMERT
- Proximidades:
  - Escolas
  - farmácias
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - hospital
  - MARINA
  - Proximo a BR101 Rio santos
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 2.108,00
- Descrição: Morar na Ribeira significa resolver a logística do dia a dia antes mesmo de tirar o carro da garagem, com a BR-101 ao lado e o comércio essencial funcionando a poucos metros da porta de casa. Esta geminada de 120 m² privativos foca no que é prático: piso em porcelanato que facilita a manutenção, móveis planejados instalados para otimizar o espaço e uma área gourmet privativa que funciona bem para receber sem grandes manobras. A planta divide os dois dormitórios de forma inteligente, garantindo circulação de ar constante e luz natural em todos os cômodos. É um imóvel para quem precisa de agilidade para acessar as marinas e restaurantes de Angra, mas não abre mão de uma estrutura sólida, com terreno murado e vaga garantida. Se a sua rotina exige proximidade real com a infraestrutura urbana e acesso rápido aos principais pontos da cidade, envie uma mensagem para agendar o horário da sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041954537348.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041954537913.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026060419545497.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041954557683.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041954558714.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041954569628.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041954566989.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041954571458.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041954579406.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041954582498.jpg)


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### Residencial e Comercial - 056

- Referência: 056
- Tipo: Residencial e Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: N0VA ANGRA
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 650,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - RUA PRINCIPAL
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - Teto Embolsado
  - PISO PORCELANATO
- Áreas Comuns:
  - Área de serviço
  - Varanda
  - TERRAÇ0
  - ÁREA DE SERVIÇO
- Áreas Privativas:
  - loja Comercial
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - Terreno plano
  - DE LAJE
- Lazer:
  - Terraço
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
  - AREA GOUMERT
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Escolas
  - farmácias
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 2.108,00
- Descrição: A Nova Angra funciona como um ponto estratégico para quem busca solidez patrimonial em um bairro que resolve a vida a pé, com o imóvel posicionado na rua principal, colado ao colégio Pintinho Dourado e cercado por padarias, restaurantes e postos de saúde. O terreno plano de 800m² abriga uma estrutura de laje que une o potencial comercial de uma loja no térreo à privacidade de uma residência ventilada com dois dormitórios e acabamento em porcelanato. É o tipo de investimento voltado para quem entende o valor de um imóvel de uso misto em área de fluxo constante, com acesso imediato à BR-101 e proximidade com pontos turísticos. A rotina aqui ganha fôlego no terraço com área gourmet e vista para as montanhas, enquanto a segurança de um ambiente familiar e a conveniência de estar perto da praça e do campo de futebol garantem a valorização do endereço. Ter um espaço amplo, murado e pronto para operação comercial ou moradia imediata em Angra dos Reis exige agilidade na decisão, especialmente quando a infraestrutura de serviços está toda consolidada no entorno. Se o seu foco é segurança patrimonial e logística eficiente, esse conjunto entrega a base necessária para o próximo passo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012344389192.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012344372073.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012344387768.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012344395485.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012344401007.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012344401760.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012344412439.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260601234441944.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012344423257.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606012344424237.jpg)


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### Casas 2 Quartos - 052

- Referência: 052
- Tipo: Casas 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Bairro: Camorim Pequeno
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 181,00 m²
  - Área total: 325,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Gerais:
  - COM VISTA PARA O MAR
  - PADARIA
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - SEM MÓVEIS
  - Teto Embolsado
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - Área de serviço
  - Varanda
  - TERRAÇ0
  - VAGA PARA CARRO
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - DE LAJE
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - Quadra Poliesportiva
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 2.389,00
- Taxas: IPTU: R$ 45,00/
- Descrição: O Camorim Pequeno guarda uma dessas oportunidades raras para quem conhece bem Angra e busca um terreno sólido para investir. A casa fica logo na entrada da segunda subida do bairro, em uma rua à esquerda que garante o sossego de um ambiente familiar sem abrir mão da proximidade com a BR-101 e o comércio local. São 325 m² de área total, com uma construção em laje bem estruturada de 113 m² que privilegia a circulação de ar. O ponto alto é o terraço: de lá, você tem a vista para o mar que valoriza qualquer patrimônio na região. Por dentro, a planta resolve bem a vida prática com dois dormitórios, sendo uma suíte, copa e acabamento em piso cerâmico. O terreno é todo murado, medindo 13 metros de frente por 25 de profundidade, espaço de sobra para quem planeja ampliações ou melhorias futuras. Ter padarias, restaurantes e acesso fácil a passeios de barco a poucos minutos de distância transforma o imóvel em um ativo seguro, seja para morar ou para manter como reserva de valor em uma das áreas mais turísticas do Rio. Se você busca uma base pronta, ventilada e com documentação em dia perto da praia, vale a pena agendar uma visita para entender o potencial desse espaço de perto.
- Observações: Documento de compra e venda  Aceita troca com outro imóvel 
**Imagens:**

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### Terreno Rural - 051

- Referência: 051
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Bairro: bracuhy
- Valor: R$ 165.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - Posto de Gasolina
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - RESTAURANTES
- Acabamentos:
  - Cercado
- Lazer:
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
  - PROXIMO A CACHOEIRA
- Proximidades:
  - Escolas
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 687,00
- Descrição: Os dez metros de frente abrem caminho para um terreno de 240 metros quadrados que já entrega o que é raro na região: um solo pronto, cercado e com a topografia definida para começar a construir. Localizado no Bracuhy, perto do Recanto Temporada, o lote equilibra o pé na serra com a conveniência urbana da BR-101. Você mora com vista para as montanhas e acorda perto de cachoeiras, mas resolve a vida a pé na padaria, no mercado ou no posto de saúde logo ali. É um espaço de geometria clara, com 24 metros de profundidade, ideal para um projeto sólido em um ambiente familiar que preserva o sossego sem isolamento. O acesso é rápido para os principais pontos turísticos e restaurantes de Angra, garantindo que o patrimônio acompanhe o ritmo de valorização do entorno. Se você busca o endereço certo para fixar raízes com segurança jurídica e logística eficiente, as medidas e a posição deste lote fecham a conta. Caso queira entender melhor os limites do terreno ou a viabilidade do seu projeto no local, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604122013575393.jpg)
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### Casas 2 Quartos - 050

- Referência: 050
- Tipo: Casas 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: bracuhy
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,70 m²
  - Área total: 112,70 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - Posto de Gasolina
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - Teto Embolsado
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - Varanda
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - VAGA PARA CARRO
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - DE LAJE
- Lazer:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Escolas
  - farmácias
  - Mercearia
  - Bares e Restaurantes
  - Proximo a BR101 Rio santos
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 2.307,00
- Taxas: IPTU: R$ 87,10/
- Descrição: Morar no Bracuhy em uma casa de laje e murada traz a tranquilidade de quem busca um endereço definitivo em Angra dos Reis. O dia a dia aqui é prático: você está perto da BR-101 e de todo o comércio essencial, como o Mercado Expansão, padarias e farmácias, sem abrir mão de um ambiente familiar e seguro. O terreno de 112m² é bem aproveitado, com um quintal que permite desde uma futura ampliação até um espaço de lazer privativo para a família. São dois quartos bem ventilados e uma estrutura pronta, com acabamento em cerâmica e teto embolsado, eliminando a necessidade de reformas imediatas. É o tipo de investimento sólido para quem já pesquisou a região e sabe que encontrar um imóvel com vaga de garagem e área de serviço integrada nessa localização é decisivo para a valorização do patrimônio. Se você busca estabilidade e proximidade com os pontos turísticos e serviços da cidade, mande uma mensagem para agendar uma visita e conferir os detalhes de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604110117365552.jpg)
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### Casa Térrea - 048

- Referência: 048
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: PARQUE BELEM
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - Posto de Gasolina
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - RUA PRINCIPAL
- Acabamentos:
  - SEM MÓVEIS
  - Teto Embolsado
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - Área de serviço
  - Varanda
  - VAGA PARA CARRO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - Terreno plano
  - TE!HA ETHERNIT
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - Árvore frutíferas
  - Quintal
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Proximidades:
  - Escolas
  - farmácias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Proximo a BR101 Rio santos
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 2.833,00
- Descrição: Sair da agitação e chegar em uma rua onde os vizinhos se conhecem pelo nome traz uma tranquilidade que o asfalto do centro não oferece. Esta casa no Parque Belém entrega exatamente isso: o sossego de olhar para as montanhas da varanda e a conveniência de estar a poucos passos da rua principal e da BR-101. O terreno de 160 metros quadrados é todo murado, garantindo a privacidade necessária para quem planeja ampliar a construção ou aproveitar o quintal amplo. É um imóvel térreo, prático para o dia a dia, com espaço de sobra para dois carros e uma estrutura sólida que comporta novos planos. Estar perto do Depósito do Tiozinho, de padarias e do posto de saúde resolve a rotina sem depender de longos deslocamentos. É uma base segura para quem busca estabilidade em um ambiente familiar e consolidado. Se você procura um endereço funcional e com potencial de valorização, vale a pena agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente.
**Imagens:**

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### Terreno Rural - 046

- Referência: 046
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: ZUNGU
- Valor: R$ 168.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - RUA PRINCIPAL
- Acabamentos:
  - Cercado
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
- Lazer:
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
  - PROXIMO A CACHOEIRA
- Proximidades:
  - Escolas
  - Mercearia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 850,00
- Descrição: Sabe quando você procura um lugar no interior que não seja isolado de tudo? Este terreno de 200m² no Zungu resolve exatamente isso. Ele fica na rua principal, murado e cercado, o que garante a segurança imediata do seu investimento sem precisar começar do zero. O diferencial aqui é a praticidade: você está a poucos passos do mercado, da padaria e do posto de saúde, mantendo a conveniência de um bairro estruturado enquanto aproveita a vista para as montanhas e a proximidade com cachoeiras. É um espaço plano, com 20 metros de frente, ideal para quem planeja uma construção sólida em um ambiente familiar e com acesso fácil aos pontos turísticos de Angra. Se você já rodou a região, sabe que terrenos com essa logística e documentação em ordem valorizam rápido. Mande uma mensagem para agendar uma visita e conferir as divisas pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260403004144238.jpg)
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### Terreno em Praia - 045

- Referência: 045
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: ILHA GRANDE
- Valor: R$ 750.700
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 774,00 m²
  - Área total: 774,00 m²
- Gerais:
  - COM VISTA PARA O MAR
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - Posto de saude
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
- Acabamentos:
  - Cercado
- Lazer:
  - Árvore frutíferas
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Proximidades:
  - Mercearia
  - Bares e Restaurantes
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: Uma frente de 33 metros de largura é o que garante que a vista para o mar da Ilha Grande será o horizonte permanente de qualquer projeto construído nestes 774 m². O terreno já está cercado e fica logo após a igreja católica, em um ponto onde o ambiente familiar de Angra dos Reis se mistura à praticidade de ter bares, restaurantes e um posto de saúde por perto. É uma metragem generosa para a região, permitindo uma construção que preserve a privacidade enquanto aproveita a proximidade com a praia e a facilidade para saídas de barco. Por ser isento de IPTU e taxas de condomínio, o custo de manutenção do patrimônio é praticamente nulo, o que traz segurança para quem busca solidez em um investimento de pé na areia. Toda a documentação e os limites laterais de mais de 30 metros estão prontos para quem já conhece o mercado local e sabe que espaços amplos assim são raros na ilha. Se você quer entender os detalhes da viabilidade desse lote, envie uma mensagem.
- Observações: Terreno tem IPTU e tem isenção  Documento de compra e venda 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604012012268529.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604012012268086.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604012012281790.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - 044

- Referência: 044
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: ENSEADA
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - COM VISTA PARA O MAR
  - PADARIA
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - Posto de saude
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - RESTAURANTES
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - FORRO DE PVC
  - Sala com forro PVC
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - Sacada
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - VAGA PARA CARRO
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - TE!HA ETHERNIT
- Lazer:
  - Árvore frutíferas
  - Quadra Poliesportiva
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Escolas
  - Bares e Restaurantes
  - MARINA
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Descrição: O sol bate na fachada e o vento circula livre por todos os cômodos, lembrando a todo instante que o mar da Enseada está logo ali. Quem conhece Angra sabe que o quadrante antes da subida para o Retiro é estratégico para quem busca praticidade sem abrir mão do pé na areia. São 70 m² de construção sólida sobre um terreno murado de 100 m², onde a planta foi pensada para otimizar cada metro quadrado. Os três dormitórios garantem a acomodação necessária para a família ou para receber amigos com privacidade, enquanto o piso cerâmico e o forro de PVC entregam a manutenção baixa que uma casa de praia exige para ser um investimento inteligente e não um foco de trabalho. A rotina aqui acontece a pé. Você caminha poucos metros até a marina para sair com o barco ou aproveita a estrutura da praça, com campo de futebol e quadra poliesportiva logo ao lado. É um ambiente genuinamente familiar, cercado por restaurantes e pontos turísticos, garantindo que o imóvel mantenha sua relevância e valorização constante no mercado local. Ter uma vaga de garagem privativa e a conveniência de escolas e postos de saúde por perto transforma esta casa em uma moradia definitiva ou um patrimônio pronto para uso imediato. Se você busca uma base sólida em Angra que combine logística eficiente com a vista do mar na janela, este é o momento de agendar uma visita e sentir o potencial do lugar de perto.
- Observações: Casa simples 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603192047072944.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603192047007250.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603192047008270.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260319204701749.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603192047018307.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260319204701325.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603192047029025.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603192047024378.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603192047029254.jpg)


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### Em Construção - 043

- Referência: 043
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: MARINAS
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - COM VISTA PARA O MAR
  - PADARIA
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - NO TIJOLO
- Áreas Comuns:
  - Área de serviço
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - VAGA PARA CARRO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - DE LAJE
- Lazer:
  - Terraço
- Proximidades:
  - Escolas
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - MARINA
  - Proximo a BR101 Rio santos
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Descrição: É possível encontrar um imóvel em Angra que equilibre a praticidade de estar perto do comércio com a exclusividade da vista para o mar? Esta casa em construção no bairro Marinas responde exatamente a esse impasse. Com 250 m² de área total e estrutura de laje já executada, o projeto entrega o que há de mais sólido para quem busca segurança patrimonial: a liberdade de finalizar o acabamento conforme o próprio padrão de qualidade. São dois dormitórios bem distribuídos e duas vagas de garagem em um terreno murado de 200 m², situado em um ambiente estritamente familiar e próximo ao Colégio Municipal. A logística aqui resolve a rotina. Você está a poucos minutos da BR-101 e de toda a conveniência de padarias, supermercados e restaurantes, mas mantém o pé na areia com a proximidade da praia e das marinas locais para passeios de barco. É um investimento para quem parou de procurar opções temporárias e decidiu fixar raízes em um ponto estratégico de valorização. A obra no tijolo permite conferir cada detalhe da fundação e das instalações antes de avançar. Caso queira entender como o cronograma de entrega se encaixa nos seus planos, podemos agendar uma visita ao canteiro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604030105131644.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604030105142478.jpg)
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### Residencial e Comercial - 042

- Referência: 042
- Tipo: Residencial e Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Japuiba
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,20 m²
  - Área total: 388,80 m²
  - Área do terreno: 88,20 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - RUA PRINCIPAL
- Acabamentos:
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - Área de serviço
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALAS COMERCIAIS
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - DE LAJE
- Lazer:
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - hospital
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Descrição: Estar no centro de tudo e ainda ter a vista para as montanhas é o que define este imóvel na Japuíba. O terreno de quase 400 m² na rua principal garante a visibilidade necessária para o ponto comercial e a privacidade que os dois dormitórios exigem. É uma estrutura sólida, de laje e murada, pensada para quem busca segurança patrimonial ao lado do Hospital Geral e do posto GNV. A logística é o ponto forte, com acesso imediato à BR-101 e proximidade real com supermercados, farmácias e o comércio local. Mais do que uma casa com salas comerciais, é um ativo estratégico em uma região de valorização constante em Angra dos Reis. O espaço externo é generoso e permite planos de expansão que imóveis menores não comportam. Se você prioriza localização e potencial de retorno, agende uma visita para avaliar as possibilidades deste endereço.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111304119170.jpg)
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### Casa Duplex - 041

- Referência: 041
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: N0VA ANGRA
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - RUA PRINCIPAL
- Acabamentos:
  - FORRO DE PVC
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - Sacada
  - Varanda
  - ÁREA DE SERVIÇO
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - DE LAJE
- Lazer:
  - Quintal
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Uma casa prática resolve a vida de quem precisa estar perto de tudo, mas não abre mão de ver as montanhas pela janela todo dia. Este duplex em Nova Angra entrega exatamente essa segurança de morar na rua principal, com a facilidade de resolver o cotidiano a pé, entre a padaria, o mercado e o posto de saúde. São 120 m² de área total que comportam bem uma família, com o diferencial de ter um quintal próprio e varanda, espaços que garantem ventilação e liberdade que apartamentos não oferecem. A estrutura de laje e o acabamento em cerâmica são escolhas sólidas para quem busca baixa manutenção e um patrimônio que se valoriza pela localização estratégica próxima à BR-101 e aos pontos turísticos da região. É o imóvel certo para quem já cansou de procurar e quer fechar negócio em um endereço que faz sentido logístico e financeiro. Entre em contato para agendar uma visita e conferir os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603102113143238.jpg)
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### Terreno Residencial - 040

- Referência: 040
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Bairro: N0VA ANGRA
- Região: sudeste
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - Posto de Gasolina
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - RUA PRINCIPAL
  - SEM GARAGEM
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
- Lazer:
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Proximidades:
  - Escolas
  - farmácias
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 833,00
- Descrição: É possível construir em Angra sem abrir mão da praticidade urbana e da segurança de um terreno já murado. Este lote de 90 m² na Nova Angra resolve a busca por um espaço pronto para obra, com 8 metros de frente e topografia definida que barateia a fundação. A localização é o diferencial para quem conhece a região: fica de frente para a Rua Ouro Preto, a poucos metros da BR-101 e perto de toda a conveniência de padarias, postos e mercados que atendem o bairro o ano todo. Você garante um patrimônio em uma área de valorização constante, com a vista das montanhas ao fundo e o pé no comércio local. É a base sólida para quem cansou de procurar e quer começar a construir agora. Entre em contato para entender os detalhes do terreno e agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051601259571.jpg)
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### Casa Duplex - 039

- Referência: 039
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: RIBEIRA
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - Posto de Gasolina
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - Sacada
  - Varanda
  - ÁREA DE SERVIÇO
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - TELHADO TELHA COLONIAL
- Lazer:
  - Quintal
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - hospital
  - MARINA
  - Proximo a BR101 Rio santos
- Valor por m²: R$ 7.071,00
- Descrição: Este encantador sobrado duplex na Ribeira, em Angra dos Reis, revela seu grande diferencial logo na chegada: a combinação perfeita entre conforto e praticidade em 70 m² de área construída. Com 2 dormitórios arejados, 1 banheiro sofisticado, sala ampla para receber amigos e varanda com vista para as montanhas, cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida. O piso de cerâmica traz fácil manutenção e elegância, enquanto o telhado colonial confere charme e proteção térmica. A área de serviço independente e o quintal privativo ampliam ainda mais as possibilidades de uso, acomodando até quatro pessoas com total comodidade. Localizado estrategicamente no início da rua, o imóvel possui 2 vagas de garagem em terreno murado, garantindo privacidade e segurança. A poucos passos, encontra-se uma padaria tradicional, bares e restaurantes, além de supermercado, posto de gasolina e hospital, ideal para quem valoriza praticidade. A proximidade à BR-101 facilita deslocamentos, enquanto a marina e os passeios de barco convidam a explorar as belezas naturais da região. Tudo isso sem taxa de condomínio, potencializando o seu investimento. Imagine viver entre a tranquilidade das montanhas e o movimento gostoso do litoral. Seja para residência permanente ou casa de fim de semana, esta casa duplex é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis em família. Aproveite esta oportunidade única na Ribeira e transforme seu estilo de vida: agende a visita e encante-se com cada ambiente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603032149209442.png)
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### Galpão - 037

- Referência: 037
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: PARQUE BELEM
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 4.300
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Posto de Gasolina
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - Sala com forro PVC
  - PIS0 DE C0NCRET0
- Áreas Privativas:
  - MEZANIN0
- Cômodos:
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - ESTRUTURA METÁLICA
- Lazer:
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Proximidades:
  - farmácias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - hospital
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Descrição: Descubra um galpão de alto potencial em Parque Belém, Angra dos Reis, estrategicamente posicionado a poucos metros da BR-101 e cercado por diversos comércios, bares, restaurantes e até ponto de gasolina: a combinação perfeita para investidores que buscam retorno sólido. Com 200 m² de área construída e 35 m² de área privativa destinada a escritório, a estrutura metálica proporciona versatilidade e rapidez na adaptação a diferentes tipos de operação. O ambiente ventilado assegura conforto para colaboradores e clientes, enquanto a vista para as montanhas adiciona um apelo único aos seus empreendimentos. Sua localização próxima a escolas, supermercados e pontos turísticos eleva ainda mais a demanda e a liquidez do imóvel, garantindo ocupação constante e valorização em uma região em franca expansão. Sem encargos de condomínio e IPTU zero, a gestão financeira fica simplificada, permitindo foco total na maximização de resultados. Se o seu perfil é de quem busca segurança, flexibilidade e rentabilidade, este galpão é a oportunidade que faltava para diversificar seu portfólio imobiliário. Agende já uma visita e torne-se protagonista de um investimento inteligente!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201334486742.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201334508137.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201334514130.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201334524738.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201334533660.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201334545841.jpg)


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### Casa Térrea - 035

- Referência: 035
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: PARQUE BELEM
- Região: sudeste
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 136,50 m²
  - Área do terreno: 49,50 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - RUA PRINCIPAL
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - FORRO DE PVC
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - Área de serviço
  - Varanda
  - ÁREA DE SERVIÇO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - DE LAJE
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 3.636,00
- Descrição: Descubra o encanto de viver em uma acolhedora casa térrea em Parque Belém, Angra dos Reis, onde o conforto e a leveza andam de mãos dadas. Com 49,50 m² de área construída e 35 m² privativos, esta residência dispõe de varanda colonial com vista panorâmica para as montanhas, piso de cerâmica impecável e forro de PVC que reforça a sensação de luminosidade e ventilação constante. O terreno de 136,50 m² (7 m de testada por 19,50 m de laterais) proporciona privacidade e espaço ideal para um jardim frontal ou até mesmo um cantinho gourmet. A edificação em laje garante estrutura sólida e possibilidade de ampliação, enquanto a área de serviço independente e a cozinha funcional atendem ao dia a dia com máxima praticidade. Localizada a poucos passos da Rua da Creche, esta casa está cercada por uma infraestrutura completa: padaria, posto de saúde, farmácia e supermercados nas proximidades, além de uma variedade de bares, restaurantes e comércios que valorizam ainda mais o entorno. O acesso facilitado à BR-101 e à Rio-Santos conecta você aos principais pontos turísticos da região, praias paradisíacas e atrativos naturais. Para as famílias, a praça e o campo de futebol próximos são o convite perfeito para tardes de lazer e convivência, criando memórias inesquecíveis em cada pôr do sol. Não perca a chance de transformar este imóvel em seu novo lar ou investimento de sucesso. Com imposto e condomínio zerados, você conquista ampla liberdade financeira e flexibilidade para personalizar cada ambiente. Agende hoje mesmo uma visita e vivencie de perto o estilo de vida que sempre sonhou em Angra dos Reis!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172222011398.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172222022522.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172224119148.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172224137921.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172224149202.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172224155881.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601172224154079.jpg)


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### Edifício Residencial - 033

- Referência: 033
- Tipo: Edifício Residencial
- Finalidade: venda
- Bairro: Balneario
- Região: Costa verde
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - CLUBE SOCIAL
  - COM VISTA PARA O MAR
  - ESTAGIO MUNICIPAL
  - PADARIA
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - Posto de Gasolina
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - SEM GARAGEM
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - FORRO DE PVC
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - ÁREA DE SERVIÇO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - DE LAJE
- Lazer:
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - MARINA
  - Proximo a BR101 Rio santos
- Descrição: Descubra um refúgio singular na Costa Verde, onde a conveniência de um condomínio sem mensalidades ou taxas se alia a um ambiente acolhedor e funcional. Este apartamento de 65 m² totais, com 57 m² de área privativa, oferece dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro social, acomodando com conforto até quatro pessoas. A luminosidade natural preenche cada cômodo, valorizando acabamentos de fácil manutenção e criando uma atmosfera arejada, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de requinte. A planta inteligente contempla ambientes integrados, proporcionando fluidez entre sala de estar e cozinha compacta, perfeita para receber amigos ou preparar suas refeições diárias. Com 6,50 metros de frente e fundos, o layout faz valer cada centímetro do terreno, garantindo privacidade e sensação de amplitude. Não há custos de condomínio ou impostos periódicos, o que torna este imóvel uma oportunidade rara para quem preza pela economia aliada à qualidade de vida. Localizado em Japuíba, Angra dos Reis, a poucos passos da loja LOBO, você encontrará nas redondezas mercados, padarias, escolas e acesso facilitado ao transporte público. A proximidade com as praias e passeios de barco complementa o estilo de vida descontraído da região, perfeito tanto para veranistas quanto para quem deseja residir com sossego o ano inteiro. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este espaço em seu novo lar ou investimento inteligente.
- Observações: Não paga água e nem IPTU 
**Imagens:**

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### Aluguel por Diária - 032

- Referência: 032
- Tipo: Aluguel por Diária
- Finalidade: temporada
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: PRAIA D0 MACHAD0
- Valor: R$ 300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - CLUBE SOCIAL
  - COM VISTA PARA O MAR
  - PADARIA
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - PE NA AREIA
  - Posto de Gasolina
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - RESTAURANTES
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - ÁREA DE SERVIÇO
- Áreas Privativas:
  - MEZANIN0
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - DE LAJE
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - MARINA
- Valor por m²: R$ 1.611,00
- Descrição: Imagine despertar com a brisa do mar entrando pelas amplas janelas deste refúgio na Praia do Machado, em Angra dos Reis. Com 120 m² de área construída e 30 m² de espaço privativo, o imóvel oferece um design inteligente: sala aconchegante, cozinha integrada, um dormitório, banheiro social e um mezzanino que amplia a proposta de conforto. Totalmente mobiliado e com acabamento em piso de cerâmica, cada cômodo foi planejado para acomodar até seis pessoas com praticidade e ventilação natural, apoiado em estrutura de laje que reforça a qualidade construtiva. A localização é seu maior diferencial: a poucos passos do mar, você tem ao redor clube social, padaria, posto de gasolina e marina, além de bares e restaurantes que atendem aos mais exigentes paladares. Para os amantes de aventura e lazer, há passeios de barcos e acesso fácil a pontos turísticos. A proximidade com a BR-101 garante deslocamentos rápidos, enquanto mercados, farmácias e serviços essenciais se encontram a poucos minutos, trazendo conforto e conveniência ao seu dia a dia. Permita-se viver momentos únicos em um ambiente que une praticidade urbana e o charme de uma vila litorânea. Se o seu desejo é desfrutar de dias ensolarados, pés na areia e toda a infraestrutura ao alcance das mãos, este imóvel é perfeito para temporada. Garanta já sua estadia e transforme cada despertar em um convite ao bem-estar e à liberdade. RESERVE JÁ
**Imagens:**

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### Flat - 031

- Referência: 031
- Tipo: Flat
- Finalidade: temporada
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: PRAIA D0 MACHAD0
- Valor: R$ 300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - CLUBE SOCIAL
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - PE NA AREIA
  - Posto de Gasolina
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - RESTAURANTES
- Acabamentos:
  - PISO DE CÊRAMICA
  - teto em gesso
- Áreas Comuns:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - VAGA PARA CARRO
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - DE LAJE
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - MARINA
- Descrição: Imagine despertar em um refúgio à beira-mar que combina a praticidade urbana com o encanto natural de Angra dos Reis. Este flat para temporada, com área construída de 120 m² e área privativa de 30 m², apresenta living integrado à cozinha em piso de cerâmica e teto em gesso, além de 1 dormitório, 1 banheiro e área de serviço, acomodando confortavelmente até 6 pessoas. A infraestrutura de laje garante robustez e isolamento acústico, ao passo que a vaga de carro e os acabamentos de primeira elevam o conforto. Cada detalhe foi pensado para oferecer um espaço acolhedor e funcional, onde a decoração contemporânea valoriza a sensação de amplitude e luminosidade. Localizado na charmosa Praia do Machado, o imóvel se beneficia de uma localização estratégica: a poucos metros da BR-101, fica próximo a pontos turísticos, bares, restaurantes e supermercado, além da marina que convida a passeios de barco já inclusos nas taxas. Desfrute do “pé na areia” em tomadas de sol e mergulhos revigorantes sem abrir mão da conveniência do comércio local e da agilidade do acesso rodoviário. O bairro alia sossego e animação, ideal para quem busca a harmonia perfeita entre o ritmo metropolitano e o sossego costeiro. Viva experiências inspiradoras ao longo do dia e transforme cada momento em memória: de manhãs com vista para o mar, tardes em tours náuticos e noites celebrando a gastronomia local. Este flat é o cenário ideal para grupos urbanos que desejam explorar o litoral sem renunciar ao estilo e à praticidade. Garanta hoje mesmo sua reserva e mergulhe na energia única de Angra dos Reis – sua temporada dos sonhos começa aqui! FAÇA JÁ SUA RESERVA
**Imagens:**

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### Casas 3 e 4 Quartos - 030

- Referência: 030
- Tipo: Casas 3 e 4 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Japuiba
- Valor: R$ 268.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 118,76 m²
  - Área total: 178,14 m²
  - Área do terreno: 178,14 m²
- Gerais:
  - COM VISTA PARA O MAR
  - PADARIA
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - Teto Embolsado
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - Área de serviço
  - Sacada
  - TERRAÇ0
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - VAGA PARA CARRO
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - TE!HA ETHERNIT
  - DE LAJE
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva
  - Terraço
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Escolas
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - hospital
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 1.611,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Angra dos Reis: situada no charmoso bairro, esta residência de 178,14 m² construídos alia conforto e praticidade, evidenciando seu maior diferencial — a integração harmoniosa entre ambientes internos e a deslumbrante vista para as montanhas. São quatro dormitórios, sendo duas suítes cuidadosamente distribuídas, três banheiros e uma sala ampla que acomoda até oito pessoas com elegância. Cada centímetro foi pensado para proporcionar sensação de amplitude, destacando a frente de terreno de 5,55 m e a laje que confere versatilidade às futuras ampliações ou ao lazer em família. O acabamento em piso de cerâmica reforça a estética moderna e facilita a rotina de limpeza, enquanto a cozinha e a área de serviço, estrategicamente localizadas, garantem organização sem abrir mão da integração social. A vaga de garagem e a proximidade imediata a padarias, supermercados, farmácias e escola atendem às necessidades do dia a dia. Para os momentos de lazer, uma praça e um campo de futebol ficam a poucos passos, estimulando atividades ao ar livre. Restaurantes e bares convidam a experiências gastronômicas, reforçando a conveniência de viver em um bairro que respira tranquilidade e oferece infraestrutura completa. Imagine desfrutar de manhãs iluminadas pelas montanhas e entardeceres que se estendem para além do horizonte, em um lar pensado para acolher sonhos e histórias. Não perca a chance de morar bem em um endereço que valoriza seu estilo de vida e sua família. Agende agora mesmo sua visita e transforme este imóvel no próximo capítulo da sua vida!
**Imagens:**

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### Terreno - 029

- Referência: 029
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: SERRA d´AGUA
- Zona: Rural
- Valor: R$ 47.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - RESTAURANTES
- Acabamentos:
  - Cercado
- Infraestrutura:
  - Barracão
- Lazer:
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
  - CACHOEIRA
  - PROXIMO A CACHOEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 270,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro SERRA d´AGUA, localizado na cidade de Angra dos Reis / RJ.  Área do Terreno com 185,00 m², Frente do terreno com 8,50 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 50.000,00, IPTU R$ 0, Valor do Condomínio R$ 0, Taxas R$ 0. : PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS, RESTAURANTES. Lazer: PROXIMO A CACHOEIRA. Proximidades: Bares e Restaurantes, VISTA PARA AS MONTANHAS.  
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 026

- Referência: 026
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: PARQUE BELEM
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - Posto de Gasolina
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - FORRO DE PVC
  - SEM MÓVEIS
  - PISO DE CÊRAMICA
  - teto em gesso
- Áreas Comuns:
  - Área de serviço
  - Varanda
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - ÁREA GOUMERT
  - VAGA PARA CARRO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - DE LAJE
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - Quintal
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
  - AREA GOUMERT
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 9.333,00
- Descrição: Imagine manhãs iluminadas por uma brisa suave, com vista para as montanhas, no refúgio perfeito de Parque Belém, em Angra dos Reis. Esta casa geminada oferece 45 m² de terreno com frente de 6 metros e profundidade de 10 metros, além de 30 m² de área construída distribuídos em sala aconchegante, cozinha funcional com piso de cerâmica e área de serviço integrada. A ventilação natural percorre todos os ambientes, garantindo conforto térmico em cada momento do dia. O acabamento em cerâmica alia praticidade e elegância, ideal para quem busca uma rotina livre de complicações e um design atemporal. No piso superior, dois dormitórios acolhedores acomodam até quatro pessoas com privacidade e tranquilidade, atendendo perfis de família ou casal. Um banheiro social bem posicionado atende à circulação prática. A vaga de garagem exclusiva reforça a conveniência na rotina, enquanto a área gourmet comum desperta o chef pronto para receber amigos com charme e funcionalidade. A ausência de taxas de condomínio e IPTU amplia o custo-benefício, tornando este imóvel especialmente competitivo em relação às demais opções da região. Localização estratégica, a poucos minutos de padaria Imperia, supermercados, farmácias, escolas e do acesso à BR-101, facilita o dia a dia. A proximidade com postos de saúde, bares, restaurantes e pontos turísticos valoriza o estilo de vida dinâmico de Angra dos Reis. Sinta o prazer de viver em um lar que inspira bem-estar e praticidade. Agende agora sua visita e descubra como este endereço pode transformar sua qualidade de vida!
- Observações: n tem iptu
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510202209342090.jpg)
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### Lote - 025

- Referência: 025
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: ZUNGU
- Zona: Sudoeste
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Gerais:
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - RESTAURANTES
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
- Lazer:
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
  - CACHOEIRA
  - PROXIMO A CACHOEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 9,00
- Descrição: Imagine-se adquirindo um lote de 1.000,00 m² em Zungu, Angra dos Reis, com localização singular: 500 m depois do ponto final na Rua da Lixeira, assegurando privacidade e fácil acesso. Com 10 m de frente e 100 m de profundidade, o terreno abraça as encostas da zona Sudoeste, oferecendo vista panorâmica para as montanhas e proximidade de cachoeiras cristalinas. É o cenário perfeito para quem busca combinar a energia da natureza com a conveniência urbana, a poucos minutos de pontos turísticos renomados. Este amplo espaço — ainda sem construção definida — concede total liberdade para transformar o sonho arquitetônico em realidade: imagine um projeto com piscina de borda infinita, deck panorâmico, jardim em níveis e até uma área gourmet integrada à paisagem. São três vagas de garagem já definidas, infraestrutura sem custos de condomínio ou IPTU, e zero taxas que interfiram no seu investimento. Na vizinhança, bares e restaurantes com gastronomia local, escolas, supermercados e o acesso facilitado pela BR-101 Rio-Santos tornam o cotidiano prático e conectado. Agora, visualize as manhãs embaladas pelo canto dos pássaros e as tardes explorando cachoeiras próximas, seguidas de encontros memoráveis sob o entardecer angraense. Se o seu desejo é criar um refúgio para a família, um espaço de retiro artístico ou uma residência de alto padrão à beira da Mata Atlântica, este terreno é o ponto de partida. Não deixe essa oportunidade escapar: transforme este solo fértil em seu legado de bem-estar e qualidade de vida no litoral sul fluminense. Entre em contato e dê o primeiro passo rumo à realização desse projeto único!
**Imagens:**

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### Sobrado - 024

- Referência: 024
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: ENCRUZO DA ENSEADA
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - Posto de Gasolina
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - SEM GARAGEM
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - FORRO DE PVC
  - Teto Embolsado
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - Área de serviço
  - Sacada
  - Varanda
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - VAGA PARA CARRO
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - DE LAJE
- Lazer:
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Mercearia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 273,00
- Descrição: Este charmoso sobrado  no Encruzo da Enseada, em Angra dos Reis, combina conforto e praticidade em seus 100 m² de área construída. Inaugurado em 2014, o imóvel oferece dois dormitórios amplos, dois banheiros modernos e uma sala arejada, ideal para acomodar até quatro pessoas com total comodidade. O acabamento em piso cerâmico garante fácil manutenção e elegância, enquanto a laje reforça a segurança estrutural. A área privativa de 90 m² distribui-se em planta inteligente, com copa integrada à cozinha, área de serviço funcional e ventilação cruzada que assegura frescor em todos os ambientes, mesmo nos dias mais quentes. Localizado em um bairro tranquilo e familiar, este sobrado situa-se a poucos minutos das praias mais procuradas de Angra dos Reis e próximo à BR-101, facilitando o acesso a passeios de barco e aos pontos turísticos da região. Nas redondezas, você encontra padaria, supermercados, farmácias, postos de gasolina e de saúde, além de bares e restaurantes que garantem conveniência no seu dia a dia. A vista das montanhas traz um toque de sossego e contato direto com a natureza, enquanto a praça com campo de futebol convida a momentos de lazer ao ar livre com a família e amigos. Imagine seus finais de semana desfrutando de um lar que une qualidade construtiva e localização estratégica. Não perca a oportunidade de viver em um endereço que celebra a tranquilidade litorânea aliada à infraestrutura completa. Agende já sua visita e encante-se com este sobrado único no Encruzo da Enseada!
**Imagens:**

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### Residencial e Comercial - 022

- Referência: 022
- Tipo: Residencial e Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: RIBEIRA
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 482,00 m²
  - Área total: 504,00 m²
  - Área do terreno: 482,00 m²
- Gerais:
  - COM VISTA PARA O MAR
  - PADARIA
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - Posto de Gasolina
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
- Acabamentos:
  - NO TIJOLO
- Áreas Comuns:
  - VAGA PARA CARRO
- Infraestrutura:
  - DE LAJE
  - SEM ACABAMENTOS
- Lazer:
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - hospital
  - MARINA
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 103,00
- Descrição: Apresentamos uma oportunidade singular no coração da Ribeira, em Angra dos Reis: um imóvel de uso misto que alia praticidade e conforto em 504 m² de área total. Com 482 m² de área construída e privativa, esta edificação acomoda com privacidade e amplitude. O terreno de 168 m², com 12 metros de frente por 14 metros de profundidade, garante boa ventilação e flexibilidade na disposição de ambientes, permitindo projetos personalizados tanto para moradia quanto para atividade comercial. Além da planta inteligente, o imóvel conta com infraestrutura de laje que valoriza acabamento e durabilidade. Seu caráter versátil se revela no potencial para instalação de um café boutique, escritório ou espaço de atendimento, aproveitando o fluxo constante de moradores e turistas. A poucos passos, encontram-se padaria tradicional, ponto de passeios de barco, posto de gasolina e diversificado comércio local. A proximidade com a BR-101 facilita o acesso a outras regiões, enquanto a vizinhança de praias e atrativos turísticos oferece uma experiência de lazer incomparável. Imagine viver ou empreender com vista para as montanhas, cercado por belezas naturais e conveniências urbanas. Este imóvel convida você a concretizar projetos de vida ou negócios em um dos bairros mais cativantes de Angra dos Reis. Agende sua visita e descubra como aliar bem-estar, praticidade e rentabilidade em um único endereço.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508052159159717.jpg)
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### Sala Comercial - 021

- Referência: 021
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Japuiba
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - PADARIA
  - Posto de Gasolina
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - RUA PRINCIPAL
- Acabamentos:
  - PISO PORCELANATO
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - DE LAJE
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Descrição: Descubra uma oportunidade única no coração do bairro JAPUIBA, em Angra dos Reis: Salas comerciais estratégica, composta por quatro ambientes versáteis, cozinha funcional e um banheiro bem distribuído. Com acabamento em piso de cerâmica e estrutura de laje que garante solidez e flexibilidade para adaptações, este espaço atende a diversos perfis de empreendedores – de consultórios e escritórios a cafés e lojas de conveniência. A fachada voltada para a rua principal e a vista para as montanhas criam um cenário inspirador, reforçando sua presença em um dos pontos mais movimentados da região. Localizada a poucos passos do posto de GNV, padaria e uma variedade de restaurantes, esta sala comercial se beneficia de um fluxo constante de moradores e turistas que percorrem a BR-101 Rio-Santos. Ao seu redor, encontram-se supermercados, farmácias, escolas e bares, além de pontos turísticos que atraem visitantes o ano inteiro. Seja para quem busca visibilidade imediata ou um ambiente acolhedor para atendimento exclusivo, a infraestrutura local alia praticidade e conveniência, acelerando o crescimento do seu negócio. Imagine receber clientes em um espaço bem iluminado, com fácil estacionamento e acesso privilegiado aos principais corredores de Angra. Este imóvel não cobra condomínio nem IPTU, potencializando seu investimento e retornando resultados mais rápidos. Não perca tempo: transforme esta sala comercial no palco ideal para o sucesso do seu empreendimento. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com as possibilidades!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508011312338080.jpg)
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### Terreno - 018

- Referência: 018
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: ENSEADA
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 58.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - RESTAURANTES
- Lazer:
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Valor por m²: R$ 248,00
- Descrição: Este terreno de 250 m² no bairro Enseada, em Angra dos Reis, é a oportunidade que faltava para quem sonha erguer uma residência em meio à exuberância da Mata Atlântica. Com frente e fundos de 10 metros e laterais de 25 metros, o lote plano oferece total flexibilidade de projeto, seja para uma casa de veraneio com varanda panorâmica ou uma elegante moradia permanente. A poucos passos do Parque Municipal da Mata Atlântica, você terá o privilégio de conviver com trilhas, fauna e flora preservadas, enquanto desfruta da brisa marítima que chega da costa próxima. A localização estratégica reúne conveniências essenciais: padaria e supermercados a minutos, farmácia e posto de saúde para total segurança, além de escolas conceituadas e diversificada oferta de bares e restaurantes. Quem aprecia lazer ativo encontra praça pública e campo de futebol nas imediações, enquanto os adeptos de turismo náutico podem embarcar em passeios de barco ou seguir pela BR-101 até praias e pontos turísticos consagrados. Tudo isso com a serenidade de vistas privilegiadas para as montanhas que abraçam a região. Imagine acordar envolvido pelo canto dos pássaros, tomar seu café ao ar livre e, logo em seguida, respirar o frescor do verde ao redor. Este terreno está pronto para receber seu projeto dos sonhos, conciliando privacidade, contato direto com a natureza e conveniência urbana. Não perca a chance de transformar este espaço em seu refúgio exclusivo: agende hoje mesmo uma visita e descubra como seu novo capítulo em Angra dos Reis pode começar aqui.
- Observações: DOCUMENTO DE COMPRA E VENDA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506202136209227.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250620215129585.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506202136278606.jpg)


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### Lote - 017

- Referência: 017
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Banqueta
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 49.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
- Acabamentos:
  - Cercado
- Lazer:
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
  - PROXIMO A CACHOEIRA
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Valor por m²: R$ 29,00
- Descrição: Lote para Venda no bairro Banqueta, localizado na cidade de Angra dos Reis / RJ, situado na zona Sudeste. Área Total de 170,00 m², Área Privativa de 170,00 m², Área Construída com 0 m², Área do Terreno com 170,00 m², Frente do terreno com 17 Metros, Fundos do terreno com 12 Metros, Lateral esquerda do terreno com 17 Metros, Lateral direita do terreno com 8 Metros. Lote semi plano. , IPTU R$ 0. : PADARIA, Posto de saude, Proximo a BR 101, PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS, PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS, RESTAURANTES. Lazer: PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, VISTA PARA AS MONTANHAS.  
- Observações: DOCUMENTO DE COMPRA E VENDA
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506202119447899.jpg)
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### Prédio Comercial - 016

- Referência: 016
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: ENCRUZO DA ENSEADA
- Valor: R$ 12.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 785,00 m²
  - Área total: 1,79 m²
  - Área do terreno: 1,79 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - Posto de Gasolina
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - RUA PRINCIPAL
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Descrição: Imagine um empreendimento singular no coração comercial de Angra dos Reis: um prédio com 1.785 m² de área construída, perfeito para abrigar desde atividades corporativas até operações de varejo de alta demanda. Erguido em 2015, o imóvel dispõe de 3 amplas salas, ambientes versáteis que proporcionam flexibilidade para layout e expansão de negócios. A tecnologia de aquecimento solar reforça o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade. Com área total de 1.785 m² e 785 m² de área privativa, o edifício oferece espaços estratégicos, incluindo uma despensa funcional e um escritório sofisticado para reuniões ou gestão administrativa. No piso térreo, a infraestrutura suporta padaria e posto de gasolina, gerando fluxo constante de clientes. A localização privilegiada na rua principal garante visibilidade máxima, enquanto a proximidade à BR-101, à praia e aos pontos turísticos consolida o imóvel como ponto de referência para investidores que buscam rentabilidade assegurada. Além do grande fluxo de veículos e visitantes que circulam pela área, o entorno oferece completa infraestrutura com bares, restaurantes, farmácia e variados comércios, favorecendo a conveniência diária de colaboradores e clientes. Seja para desenvolver franquias, escritórios ou operações híbridas, este imóvel se adapta ao seu projeto. Descubra como potencializar seu investimento em um dos bairros mais dinâmicos de Angra dos Reis – agende uma visita e surpreenda-se!
- Observações: 3 pavimentos. cada andar tem 595m² construida
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506151557459697.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250615155747597.jpg)
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### Casa de Praia - 015

- Referência: 015
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: ITINGA
- Região: sudeste
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - COM VISTA PARA O MAR
  - PADARIA
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - Posto de Gasolina
  - Posto de saude
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - FORRO DE PVC
  - Sala com forro PVC
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - Área de serviço
  - Varanda
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - ÁREA GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - TE!HA ETHERNIT
  - DE LAJE
- Lazer:
  - Quintal
  - AREA GOUMERT
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - farmácias
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - MARINA
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 390.000,00
- Descrição: Imagine-se despertando ao som suave das ondas em uma casa de praia situada no charmoso bairro Itinga, em Angra dos Reis. Esta residência de arquitetura aconchegante oferece quatro dormitórios, sendo uma suíte privativa, três banheiros completos, duas salas integradas e ambientes planejados para acomodar confortavelmente até seis pessoas. A cozinha funcional e a área de serviço adicionam praticidade ao dia a dia, enquanto as duas vagas de garagem garantem conveniência para você e seus convidados. A vista para as montanhas e a brisa marítima compõem o cenário perfeito para momentos de relaxamento e celebração em família. A propriedade está a poucos passos de uma belíssima faixa de areia, de pontos turísticos que encantam visitantes o ano todo e de passeios de barco inesquecíveis. Nos arredores, padarias tradicionais, bares e restaurantes com gastronomia regional, supermercado, farmácia, escola e posto de saúde ampliam a sensação de segurança e conforto. A proximidade com a BR-101 Rio-Santos facilita o acesso a toda a região sudeste, garantindo mobilidade para quem busca explorar cada recanto deste paraíso. Não perca a chance de viver o estilo de vida praiano que você sempre sonhou. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer cada detalhe desta casa exclusiva em Itinga. Encante-se com o pôr do sol sobre o mar, descubra o prazer de morar entre montanhas e praias e transforme esse imóvel no palco de novas memórias inesquecíveis!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506032146547078.jpg)
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### Sítio - 014

- Referência: 014
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: PARQUE BELEM
- Região: sudeste
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 11
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 540,47 m²
  - Área total: 272,25 m²
  - Área do terreno: 790,47 m²
- Gerais:
  - COM VISTA PARA O MAR
  - PADARIA
  - Posto de Gasolina
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - Cercado
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - Varanda
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - ÁREA GOUMERT
  - VAGA PARA CARRO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - FOGÃO A LENHA
  - TELHADO TELHA COLONIAL
- Lazer:
  - Quintal
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
  - AREA GOUMERT
  - LAGO DE PEIXE
  - SAUNA
  - PISCINA
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - hospital
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Valor por m²: R$ 7.590,00
- Taxas: IPTU: R$ 580,00/
- Descrição: Imagine despertar todos os dias com o soprar da brisa marítima e o panorama único do encontro entre o mar e as montanhas em um sítio que personifica exclusividade e generosidade de espaços. Com 790,47 m² de área construída, são 11 dormitórios – inclusive 2 suítes – 6 banheiros e 5 salas multifuncionais (estar, lareira, home theater, convivência e jantar), pensado para acomodar confortavelmente até 20 pessoas. O piso de cerâmica confere sofisticação e praticidade, enquanto o telhado de telha colonial e a ventilação natural realçam o frescor em cada ambiente. Totalmente mobiliado, o imóvel ainda dispõe de copa, cozinha equipada e área de serviço completa, reunindo acabamentos de qualidade e uma atmosfera acolhedora para seus momentos de descanso e celebração. Inserido em um terreno de 9.000 m², dentro de uma área total de 272.250 m², este refúgio oferece 276 m de frente e 350 m nos fundos, possibilitando projetos paisagísticos, trilhas ecológicas e grandes eventos ao ar livre. A infraestrutura de lazer é um convite constante ao bem-estar: piscina e sauna integradas ao quintal, lago de peixe para pesca, vaga para 4 carros, ampla varanda e área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira. A disposição generosa de salas e áreas externas transforma cada instante em uma experiência única, unindo privacidade, conforto e contato permanente com a natureza. Localizado no bairro Parque Belém, com acesso facilitado pela Rua da Volkswagen e ligação direta à BR-101 Rio-Santos, você estará a minutos de praias paradisíacas, padaria, posto de gasolina e um mix completo de comércio, restaurantes, farmácia, escola e hospital. Descubra também pontos turísticos renomados na região e viva a plenitude de Angra dos Reis. Agende sua visita e permita-se sentir, na prática, o encanto deste paraíso que espera por você.
- Observações:  sitio esta em área rural
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511291308331982.jpg)
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### Imóveis para Investidor - 012

- Referência: 012
- Tipo: Imóveis para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: MORRO DA CRUZ
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 1.575.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 376,96 m²
  - Área total: 430,00 m²
  - Área do terreno: 476,96 m²
- Gerais:
  - COM VISTA PARA O MAR
  - ESTAGIO MUNICIPAL
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RUA PRINCIPAL
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - Área de serviço
  - TERRAÇ0
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - VAGA PARA CARRO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - DE LAJE
  - ESTRUTURA METÁLICA
- Lazer:
  - Quintal
  - Terraço
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Valor por m²: R$ 366,00
- Taxas: IPTU: R$ 580,00/
- Descrição: O que faz um imóvel no Morro da Cruz ser um investimento sólido é a combinação de metragem generosa e logística funcional. São 476 m² de área construída em um terreno murado de 430 m², posicionamento alto que garante vista permanente para o mar e para as montanhas. A estrutura é robusta, feita com laje e cobertura metálica, pensada para quem busca baixa manutenção em uma região litorânea. Por dentro, a configuração com 4 dormitórios e 3 salas acomoda 10 pessoas com folga, ideal para quem planeja rentabilizar o espaço. A localização é estratégica: fica na rua principal, perto da Oficina Bambu e com saída rápida para a BR-101, facilitando o acesso ao comércio local, posto de saúde e estádio municipal. O acabamento em cerâmica e as áreas de serviço amplas, incluindo o terraço e o quintal, reforçam o perfil de um imóvel pronto para uso ou adaptação comercial. Se você procura um ativo real em Angra que una tamanho de terreno e proximidade com a infraestrutura da cidade, este é o ponto. Entre em contato para entender os detalhes da planta e as possibilidades do terreno.
- Observações: TERRENO COM RGI
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505071249484471.jpg)
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### Sobrado - 010

- Referência: 010
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: PARQUE MAMBUCABA
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 172,80 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 172,80 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - FORRO DE PVC
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - ÁREA DE SERVIÇO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - TELHADO TELHA COLONIAL
  - DE LAJE
- Lazer:
  - Quintal
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
  - AREA GOUMERT
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Valor por m²: R$ 260,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.101,97/
- Descrição: Imagine viver em um sobrado que combina espaço e conforto em cada detalhe: com 172,80 m² de área construída sobre um terreno de 240 m², quatro dormitórios bem distribuídos, sala ensolarada e ventilada, dois banheiros funcionais e cozinha com despensa prática. Os acabamentos em piso de cerâmica conferem elegância e facilidade de limpeza, enquanto a estrutura em laje garante solidez e isolamento acústico. Três vagas de garagem proporcionam praticidade para sua família e até oito pessoas acomodadas com total comodidade, criando o ambiente perfeito para momentos inesquecíveis. Localizado no coração do Parque Mambucaba, este sobrado oferece uma infraestrutura completa a poucos passos. Desfrute de padarias artesanais, bares e restaurantes charmosos, farmácias e supermercados, além de posto de saúde e escolas próximas. A conveniência da BR-101 e o acesso facilitado à orla garantem dias de praia e passeios de barco sem preocupações. Para os amantes de esportes e lazer, praças e campo de futebol estão a poucos minutos, completando um cenário que alia tranquilidade e agito turístico. Mais do que um endereço, este imóvel é um convite a um novo estilo de vida: imagine receber amigos no quintal, sentir a brisa das montanhas enquanto saboreia um café na varanda e viver com segurança e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para maximizar seu conforto e praticidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este sobrado em Angra dos Reis pode ser o palco ideal para suas melhores memórias!
- Observações: IMOVEL COM IPTU. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250428134822230.jpg)
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### Casa Duplex - 009

- Referência: 009
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: CENTRO
- Região: sudeste
- Valor: R$ 512.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,00 m²
  - Área total: 284,00 m²
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Gerais:
  - COM VISTA PARA O MAR
  - PADARIA
  - Posto de Gasolina
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - RUA PRINCIPAL
- Acabamentos:
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - ÁREA DE SERVIÇO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - DE LAJE
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Valor por m²: R$ 4.882,00
- Taxas: IPTU: R$ 580,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade de viver em uma casa duplex encantadora, localizada no coração de Angra dos Reis, no charmoso bairro do Centro. Este imóvel é um verdadeiro achado para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Com três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte aconchegante, essa residência oferece o espaço ideal para acomodar sua família com todo o conforto necessário. A ampla sala de estar é perfeita para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha funcional atende perfeitamente às suas necessidades diárias. Construída em um terreno generoso de 284 m², esta casa oferece uma área privativa de 111 m², proporcionando um ambiente harmonioso e bem distribuído. Se você valoriza a proximidade com tudo que é essencial, vai adorar saber que este imóvel está localizado próximo ao mercado mais barato da região e a poucos minutos dos diversos comércios locais. Além disso, as opções de lazer são inúmeras: passeios de barco e praias deslumbrantes estão à sua disposição para tornar seus fins de semana ainda mais especiais. A localização estratégica garante fácil acesso às necessidades do dia a dia: padarias, farmácias, escolas e postos de saúde estão ao seu alcance. E se você aprecia gastronomia diversificada ou gosta de socializar em bares e restaurantes, estará perto das melhores opções que Angra dos Reis tem a oferecer. Com duas vagas de garagem à disposição, você terá toda a comodidade que sempre sonhou. Não perca a chance de conhecer este imóvel encantador e transformar seus sonhos em realidade! AGENDE JÁ SUA VISITA
- Observações: CASA TEM IPTU
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504221902163363.jpg)
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### Imóveis para Investidor - 008

- Referência: 008
- Tipo: Imóveis para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: PARQUE BELEM
- Valor: R$ 995.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - Posto de Gasolina
  - Posto de saude
  - Proximo a Praia
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - RUA PRINCIPAL
  - Aquecimento Solar
- Acabamentos:
  - Teto Embolsado
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - Área de serviço
- Áreas Privativas:
  - loja Comercial
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - Terreno plano
  - DE LAJE
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 336,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular em Angra dos Reis: um imóvel robusto de 300 m² de área construída em terreno de 360 m², projetado para atender tanto ao investidor que busca retorno consistente quanto ao comprador exigente. Com duas suítes bem distribuídas, quatro banheiros, duas salas amplas e cozinha equipada, o projeto acomoda confortavelmente até quatro pessoas. O acabamento em piso de cerâmica alia praticidade e durabilidade, enquanto o aquecimento solar reduz custos operacionais e reforça o apelo de sustentabilidade, fundamental para o mercado atual. O layout inteligente inclui área de serviço privativa e garagem para um veículo, além de infra­estrutura de laje que permite ampliações futuras ou adaptações conforme a demanda. As dimensões generosas — 12 metros de frente e fundos por 30 metros de laterais — formam um terreno quadrado, perfeito para criação de área de lazer, piscina ou espaço gourmet. Os quatro banheiros garantem conforto em períodos de alta ocupação, enquanto as duas salas oferecem versatilidade para ambientes de estar, home office ou sala de jogos. Localizado no bairro Parque Belém, você estará a poucos passos de padarias tradicionais, restaurantes diversificados, passeios de barco e da praia, além de contar com fácil acesso à BR-101 Rio-Santos. Nas imediações, escolas, farmácias, supermercado e posto de saúde completam a infraestrutura. Imagine gerar renda com aluguel por temporada valorizando cada vista para as montanhas e a brisa marítima — uma proposta que conjuga estilo de vida com rentabilidade. Agende agora mesmo uma visita e descubra o potencial deste imóvel para transformar seu portfólio ou sua rotina em Angra dos Reis!
- Observações: imovel tem registro em cartorio - RGI
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171603281753.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171603315611.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171603339710.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171603397972.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171604006203.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171603359583.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250417160342982.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171603509704.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.melosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171603446870.jpg)
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### Loja Comercial - 007

- Referência: 007
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: ENCRUZO DA ENSEADA
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 187,50 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - Posto de Gasolina
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - RUA PRINCIPAL
  - SEM GARAGEM
- Acabamentos:
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - Área de serviço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - SALAS COMERCIAIS
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
  - DE LAJE
- Lazer:
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 1.139,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Descubra um ponto comercial singular em Encruzo da Enseada, Angra dos Reis, que une visibilidade e conveniência em um endereço estratégico: a poucos passos do Mercado Mais Barato e com fachada de 7,50 m voltada para a rua principal. Erguido em 2000 sobre terreno de 187,50 m², este imóvel oferece 100 m² de área construída com estrutura de laje, perfeita para quem busca destacar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas do litoral fluminense. A amplitude dos 25 m de laterais garante circulação fluida e a vista para as montanhas agrega charme e sofisticação ao empreendimento. No interior, cada ambiente foi planejado para maximizar funcionalidade e conforto: um dormitório versátil que pode ser convertido em escritório, sala de apoio ou espaço de recepção, além de banheiro completo, cozinha prática, despensa e área de serviço independente. A localização privilegiada coloca seu empreendimento no epicentro de um bairro em expansão, com fácil acesso à BR-101, proximidade de praias paradisíacas e pontos turísticos que atraem fluxo constante de visitantes. Nas redondezas, encontram-se padarias, passeios de barcos, postos de gasolina e de saúde, além de uma diversidade de comércios, farmácias e restaurantes. Imagine seus clientes chegando com comodidade, desfrutando de um ambiente moderno e acolhedor que reflete qualidade e profissionalismo. Seja para abrir uma boutique, café temático, consultório ou agência de serviços, este imóvel oferece o palco ideal para impulsionar sua marca e ampliar resultados. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço que combina tradição, visibilidade e potencial de crescimento: agende sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso em Angra dos Reis!
**Imagens:**

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### Terreno - 005

- Referência: 005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: bracuhy
- Valor: R$ 10.800
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 782,00 m²
  - Área total: 782,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - Posto de Gasolina
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - RUA PRINCIPAL
- Infraestrutura:
  - Terreno murado
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
  - PROXIMO A CACHOEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Imagine estabelecer seu projeto em um terreno de 782 m² no bairro Bracuhy, um canvas em branco para negócios visionários. Com frente de 12 metros, fundos de 12 metros e laterais de 65 metros, este lote oferece proporções ideais para empreendimentos comerciais ou residenciais. A topografia plana e o formato retangular garantem flexibilidade no desenho de fachadas, halls de entrada e áreas de convivência. Além disso, o espaço conta com 10 vagas de garagem, um atrativo fundamental para clientes e colaboradores que valorizam praticidade e segurança. Localizado em Angra dos Reis, este terreno está a poucos passos da BR-101 Rio-Santos, assegurando fluxo constante de veículos e excelente visibilidade. Nas imediações, padarias, supermercados, bares e restaurantes oferecem conveniência diária, enquanto o posto de gasolina próximo torna o abastecimento rápido e eficiente. Após um dia de trabalho, a poucos metros, a praia convida a momentos de lazer, e a vista das montanhas capta o melhor da paisagem carioca, agregando valor emocional e comercial ao empreendimento. Este lote extraordinário traduz a combinação perfeita entre natureza e urbanidade, servindo de palco para uma padaria artesanal, um coworking inovador ou até um condomínio boutique. Sua localização estratégica e infraestrutura consolidada ampliam o potencial de retorno e a atratividade para investidores exigentes. Agende uma visita e descubra como transformar esses 782 m² em um marco de sucesso no litoral fluminense! 
**Imagens:**

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### Casa Duplex - 003

- Referência: 003
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Japuiba
- Zona: Sudeste
- Região: sudeste
- Valor: R$ 355.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
  - Área total: 267,84 m²
  - Área do terreno: 267,84 m²
- Gerais:
  - COM VISTA PARA O MAR
  - PADARIA
  - Posto de Gasolina
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - Portão Eletrônico
  - VENTILADA
- Acabamentos:
  - SEM MÓVEIS
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Comuns:
  - TERRAÇ0
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - ÁREA GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - DE LAJE
- Lazer:
  - Terraço
  - PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Valor por m²: R$ 1.661.439,66
- Taxas: IPTU: R$ 1.006,85/
- Descrição: Imagine viver em um duplex que equilibra perfeitamente amplitude, privacidade e praticidade. Com 267,84 m² de área construída e 186 m² de área privativa, esta residência no Campo Belo, Angra dos Reis, acomoda com elegância até seis pessoas. São três dormitórios, dois deles suítes, além de um banheiro social e lavabo, todos revestidos em piso cerâmico que valoriza cada ambiente. A sala espaçosa e ventilada propicia encontros memoráveis, enquanto a cozinha integrada à área de serviço e à área gourmet garante funcionalidade para o dia a dia. Detalhes como portão eletrônico e laje estruturada reforçam a segurança e qualidade construtiva pensadas em 2008. A planta inteligente distribui dois veículos em vagas cobertas, liberando tempo e energia para aproveitar a vista para as montanhas e a proximidade da Praça da Rua Magaratiba e do campo de futebol. Na esquina, padaria fresca aguarda seu café da manhã, e, a poucos passos, você encontra posto de gasolina, posto de saúde, farmácia, supermercado e renomados restaurantes. Acesso facilitado à BR-101 e ao Rio-Santos conecta sua rotina ao melhor da Costa Verde, sem abrir mão do aconchego de um bairro tranquilo. Para quem busca mais do que um imóvel — um estilo de vida — esta casa duplex é um convite ao bem-estar. Sinta o conforto de cada espaço, inspire-se na vista e curta momentos únicos com sua família. Agende hoje mesmo sua visita e transforme seu sonho de morar bem em realidade em Angra dos Reis!
**Imagens:**

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### Galpão - 1

- Referência: 1
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: ITINGA
- Região: sudeste
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 31,36 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - PADARIA
  - PASSEIOS DE BARCOS
  - Posto de Gasolina
  - Posto de saude
  - Proximo a BR 101
  - Proximo a Praia
  - PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
  - PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
  - RESTAURANTES
  - RUA PRINCIPAL
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - SEM MÓVEIS
  - PIS0 DE C0NCRET0
  - PISO DE CÊRAMICA
- Áreas Privativas:
  - loja Comercial
  - MEZANIN0
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - ESTRUTURA METÁLICA
- Lazer:
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Proximo a BR101 Rio santos
  - VISTA PARA AS MONTANHAS
- Segurança:
  - AMBIENTE FAMIIAR
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: Imagine seu empreendimento instalado em um galpão de 300 m² (10 m de frente por 30 m de profundidade), projetado em 2025 para unir praticidade e sofisticação. Cada centímetro foi otimizado: a área privativa de 31,36 m² abriga um escritório climatizado com ar-condicionado, enquanto cozinha e área de serviço se comunicam com fluidez. Conta ainda com um dormitório estrategicamente posicionado e dois banheiros bem distribuídos, garantindo conforto e ergonomia para toda a equipe. Com acabamento sóbrio e rede elétrica reforçada, o espaço oferece versatilidade para armazenamento, logística ou até showroom, conferindo total profissionalismo à sua marca. Situado no vibrante bairro de Bracuhy, em Angra dos Reis, o imóvel desfruta de acesso direto à BR-101 e fica a poucos passos do Mercado Exato. Nos arredores há posto de gasolina, posto de saúde, farmácias, escolas, supermercados e uma rede diversificada de bares e restaurantes, formando um verdadeiro polo de conveniência. A proximidade com a praia e com pontos turísticos potencializa o fluxo de clientes e visitantes, elevando sua visibilidade. O valor do metro quadrado é R$ 4.000,00, um parâmetro competitivo diante do forte apelo turístico e comercial da região sudeste. Mais do que um endereço, este galpão em Bracuhy é a base ideal para transformar ideias em resultados concretos. A infraestrutura completa, o layout inteligente e a localização estratégica proporcionam eficiência operacional e qualidade de vida para sua equipe. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este espaço pode ser o catalisador do sucesso do seu negócio!
- Observações: Imovel tem 1 Relogio trifasico, 2 Relogios Monofasico.  1 Caixa de 1000L
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 05:15:19*
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