FACHADA
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                            
                        
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
        
    Japuiba - Angra dos Reis / RJ
Código: 030
Bairro: Japuiba
Área Total: 178,14 m²
Área Útil: 118,76 m²
Área Construída: 178,14 m²
Área Terreno: 5,40 m²
Terreno Frente: 5,55 Metros
Terreno Fundo: 5,55 Metros
Terreno Esquerda: 10,70 Metros
Terreno Direita: 10,40 Metros
Pavimento: TERREO
Andar: 2
Valor por m²: 1.611,00
Area Urbana: Area urbana
Estágio da Obra: Oportunidade | Início em: 16/10/25 | Término em: 29/09/2026
Descubra o refúgio perfeito em Angra dos Reis: situada no charmoso bairro, esta residência de 178,14 m² construídos alia conforto e praticidade, evidenciando seu maior diferencial — a integração harmoniosa entre ambientes internos e a deslumbrante vista para as montanhas. São quatro dormitórios, sendo duas suítes cuidadosamente distribuídas, três banheiros e uma sala ampla que acomoda até oito pessoas com elegância. Cada centímetro foi pensado para proporcionar sensação de amplitude, destacando a frente de terreno de 5,55 m e a laje que confere versatilidade às futuras ampliações ou ao lazer em família.
O acabamento em piso de cerâmica reforça a estética moderna e facilita a rotina de limpeza, enquanto a cozinha e a área de serviço, estrategicamente localizadas, garantem organização sem abrir mão da integração social. A vaga de garagem e a proximidade imediata a padarias, supermercados, farmácias e escola atendem às necessidades do dia a dia. Para os momentos de lazer, uma praça e um campo de futebol ficam a poucos passos, estimulando atividades ao ar livre. Restaurantes e bares convidam a experiências gastronômicas, reforçando a conveniência de viver em um bairro que respira tranquilidade e oferece infraestrutura completa.
Imagine desfrutar de manhãs iluminadas pelas montanhas e entardeceres que se estendem para além do horizonte, em um lar pensado para acolher sonhos e histórias. Não perca a chance de morar bem em um endereço que valoriza seu estilo de vida e sua família. Agende agora mesmo sua visita e transforme este imóvel no próximo capítulo da sua vida!
PADARIA
PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
RESTAURANTES
PISO DE CÊRAMICA
ÁREA DE SERVIÇO
Área de Serviço
Cozinha
DE LAJE
PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
VISTA PARA AS MONTANHAS
Japuiba, Angra dos Reis-RJ
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
	
	(24) 99876-0926 (21) 99212-9874 Elaine Melo
	
	Rua pirai, 8
	encruzo da enseada - Angra dos Reis
	(24) 99876-0926 (21) 99212-9874
	melos.imoveis2009@gmail.com
                        Corretor
Elaine Melo corretora
Creci: 84945
melos.imoveis2009@gamail.com
 
avenida Itaguai, Nova Angra, Angra dos Reis-RJ
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