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Sobrado para Venda

PARQUE MAMBUCABA - Angra dos Reis / RJ

R$ 425.000

R$ 1.101,97

IPTU

4

Dormitórios

2

Banheiros

3

Vagas

1

Sala

8 pessoas

Acomodações

Código: 010

Bairro: PARQUE MAMBUCABA

Área Total: 240,00 m²

Área Útil: 172,80 m²

Área Construída: 172,80 m²

Área Terreno: 240,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 20,00 Metros

Terreno Direita: 20,00 Metros

Pavimento: TERREO

Andar: 1

Valor por m²: 260,00

Area Urbana: Area urbana

Empreendimento

CASA DUPLEX A VENDA ANGRA D0S REIS
Estágio da Obra: Oportunidade | Início em: 27/04/2025 | Término em: 27/12/2025

CASA EM ANGRA DOS REIS PARA SUA FAMILIA

Sobre o Imóvel

Imagine viver em um sobrado que combina espaço e conforto em cada detalhe: com 172,80 m² de área construída sobre um terreno de 240 m², quatro dormitórios bem distribuídos, sala ensolarada e ventilada, dois banheiros funcionais e cozinha com despensa prática. Os acabamentos em piso de cerâmica conferem elegância e facilidade de limpeza, enquanto a estrutura em laje garante solidez e isolamento acústico. Três vagas de garagem proporcionam praticidade para sua família e até oito pessoas acomodadas com total comodidade, criando o ambiente perfeito para momentos inesquecíveis.

Localizado no coração do Parque Mambucaba, este sobrado oferece uma infraestrutura completa a poucos passos. Desfrute de padarias artesanais, bares e restaurantes charmosos, farmácias e supermercados, além de posto de saúde e escolas próximas. A conveniência da BR-101 e o acesso facilitado à orla garantem dias de praia e passeios de barco sem preocupações. Para os amantes de esportes e lazer, praças e campo de futebol estão a poucos minutos, completando um cenário que alia tranquilidade e agito turístico.

Mais do que um endereço, este imóvel é um convite a um novo estilo de vida: imagine receber amigos no quintal, sentir a brisa das montanhas enquanto saboreia um café na varanda e viver com segurança e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para maximizar seu conforto e praticidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este sobrado em Angra dos Reis pode ser o palco ideal para suas melhores memórias!

Características

  • PADARIA

  • PASSEIOS DE BARCOS

  • Posto de saude

  • Proximo a BR 101

  • Proximo a Praia

  • PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS

  • PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS

  • RESTAURANTES

  • PISO DE CÊRAMICA

  • ÁREA DE SERVIÇO

  • VENTILADA

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Despensa

  • DE LAJE

  • PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

  • Proximo a BR101 Rio santos

  • VISTA PARA AS MONTANHAS

Pontos Fortes

CASA SOBRADO AMPLA ACOMODA TODA FAMILIA E VISITAS. TERRENO AMPLO, QUE PODE AMPLIAR A CASA . CASA TEM ESTRUTURA PARA FAZER MAIS 1 ANDAR

Observações

IMOVEL COM IPTU. 

]

Localização

PARQUE MAMBUCABA, Angra dos Reis-RJ

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(24) 99876-0926 (21) 99212-9874 Elaine Melo

Rua pirai, 8
encruzo da enseada - Angra dos Reis
(24) 99876-0926 (21) 99212-9874
melos.imoveis2009@gmail.com

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A Empresa

Elaine Melo corretora
Creci: 84945
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Contato

  • avenida Itaguai, Nova Angra, Angra dos Reis-RJ

  • (21) 992129874
  • 9 as 19hs

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