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Casa Duplex para Venda

Campo Belo - Angra dos Reis / RJ

R$ 390.000

R$ 2.006,85

IPTU

3

Dormitórios

2

Suítes

3

Banheiros

2

Vagas

1

Sala

6 pessoas

Acomodações

Código: 003

Bairro: Campo Belo

Área Total: 267,84 m²

Área Útil: 186,00 m²

Área Construída: 267,84 m²

Área Terreno: 170,00 m²

Terreno Frente: 17,00 Metros

Terreno Fundo: 17,00 Metros

Terreno Esquerda: 10,00 Metros

Terreno Direita: 10,00 Metros

Pavimento: 1

Andar: 1

Construído em: 2008

Permuta: Sim

Valor por m²: 1.661.439,66

Area Urbana: Area urbana

Empreendimento

Casa Duplex em Angra dos Reis
Estágio da Obra: Exclusividade | Início em: 17/03/2025 | Término em: 17/06/2025

CASA EM ANGRA DOS REIS

Sobre o Imóvel

Imagine viver em um duplex que une, com maestria, amplitude e privacidade em cada detalhe. Este imóvel no bairro Campo Belo, em Angra dos Reis, surpreende com 267,84 m² de área construída, distribuídos em 186 m² de área privativa, onde cada cômodo foi pensado para acomodar até seis pessoas com conforto. No pavimento superior, são três dormitórios — dois deles suítes — e um banheiro social, garantindo tranquilidade a toda a família. No piso térreo, a sala abre-se para momentos de convívio, ao lado de cozinha funcional, área de serviço prática e lavabo, tudo revestido em piso cerâmico que alia beleza e facilidade de limpeza.

A infraestrutura traz o que há de melhor em praticidade urbana: portão eletrônico, laje estruturada, duas vagas de garagem cobertas e dimensões generosas (17 m de frente e fundos por 10 m de laterais), ideais para quem valoriza segurança e amplitude. Na vizinhança, padaria, posto de gasolina e saúde, supermercados, farmácias e escolas, além de bares e restaurantes convidativos. A poucos minutos da BR-101, você tem acesso rápido ao Rio-Santos, sem abrir mão da vista para as montanhas e da proximidade com a Praça da Rua Mangaratiba e campo de futebol, perfeitos para atividades ao ar livre.

Para quem busca um lar onde o equilíbrio entre bem-estar e facilidades do dia a dia é fundamental, esta casa duplex é a oportunidade certa. Proporcione à sua família o prazer de viver em um endereço que respira qualidade de vida. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste refúgio em Angra dos Reis!

Características

  • PADARIA

  • Posto de Gasolina

  • Posto de saude

  • Proximo a BR 101

  • PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS

  • RESTAURANTES

  • PISO DE CÊRAMICA

  • Portão Eletrônico

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • DE LAJE

  • PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

  • Proximo a BR101 Rio santos

  • VISTA PARA AS MONTANHAS

Pontos Fortes

Localização e Estrutura

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(24) 99876-0926 (21) 99212-9874 Elaine Melo

Rua pirai, 8
encruzo da enseada - Angra dos Reis
(24) 99876-0926 (21) 99212-9874
melos.imoveis2009@gmail.com

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A Empresa

Elaine Melo corretora
Creci: 84945
melos.imoveis2009@gamail.com
 

Contato

  • avenida Itaguai, Nova Angra, Angra dos Reis-RJ

  • (21) 992129874
  • 9 as 19hs

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