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Imóveis para Investidor para Venda, Angra dos Reis / RJ

Ref: 012, bairro MORRO DA CRUZ, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 430,00 m², área construída 476,96 m², área útil 376,96 m², terreno 430,00 m²

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R$ 1.575.000

IPTU

580,00

4 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

1 Vaga

Salas

3

Acomodações

10 pessoas

Código: 012

Bairro: MORRO DA CRUZ

Área Total: 430,00 m²

Área Útil: 376,96 m²

Área Construída: 476,96 m²

Área Terreno: 430,00 m²

Terreno Frente: 14,40 Metros

Terreno Fundo: 14,40 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Pavimento: TERREO

Andar: 2

Valor por m²: 366,00

Area Urbana: Area urbana

Empreendimento

CONSTRUÇÃO MISTA - RESIDÊNCIAL E COMERCIAL 1 casa principal 1 casa de 1 quarto 1 kitnet 1 loja 1 galpão L
Estágio da Obra: Exclusividade | Início em: 12/02/20025 | Término em: 16/04/2026

Imovel ideal para seu empreendimento

Descrição do Imóvel

O que faz um imóvel no Morro da Cruz ser um investimento sólido é a combinação de metragem generosa e logística funcional. São 476 m² de área construída em um terreno murado de 430 m², posicionamento alto que garante vista permanente para o mar e para as montanhas. A estrutura é robusta, feita com laje e cobertura metálica, pensada para quem busca baixa manutenção em uma região litorânea. Por dentro, a configuração com 4 dormitórios e 3 salas acomoda 10 pessoas com folga, ideal para quem planeja rentabilizar o espaço. A localização é estratégica: fica na rua principal, perto da Oficina Bambu e com saída rápida para a BR-101, facilitando o acesso ao comércio local, posto de saúde e estádio municipal. O acabamento em cerâmica e as áreas de serviço amplas, incluindo o terraço e o quintal, reforçam o perfil de um imóvel pronto para uso ou adaptação comercial. Se você procura um ativo real em Angra que una tamanho de terreno e proximidade com a infraestrutura da cidade, este é o ponto. Entre em contato para entender os detalhes da planta e as possibilidades do terreno.

COM VISTA PARA O MAR
ESTAGIO MUNICIPAL
Posto de saude
Proximo a BR 101
Proximo a Praia
PROXIMO DE PONTOS TURISTICOS
PROXIMOS AOS DIVESOS CORMECIOS
RUA PRINCIPAL
Acabamentos
PISO DE CÊRAMICA
Áreas Comuns
Área de serviço
TERRAÇ0
ÁREA DE SERVIÇO
VAGA PARA CARRO
Características
VENTILADA
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Terreno murado
DE LAJE
ESTRUTURA METÁLICA
Lazer
Quintal
Terraço
VISTA PARA AS MONTANHAS
PROXIMO A PRAÇA E CAMPO DE FUTEBOL
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Shopping Center
Supermercado
Proximo a BR101 Rio santos
VISTA PARA AS MONTANHAS

Pontos Fortes

BAIRRO TRANQUILO, PROXIMO A BR 101 E COM UMA VISTA EXPLENDIDA.UMA CONSTRUÇÃO MISTA COM CASAS E LOJAS ESSE IMOVEL PARA VOCÊ INVESTIDOR.

Observações

TERRENO COM RGI

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(24) 99876-0926 (21) 99212-9874 Elaine Melo

Rua pirai, 8
encruzo da enseada - Angra dos Reis
(24) 99876-0926 (21) 99212-9874
melos.imoveis2009@gmail.com

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A Empresa

Elaine Melo corretora
Creci: 84945
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Contato

  • avenida Itaguai, Nova Angra, Angra dos Reis-RJ

  • (21) 992129874
  • 9 as 19hs

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